发布日期：2008-11-22 13:13:27    进入论坛

　　中新浙江网11月22日电 昨天，记者从有关部门获悉，因为经济条件以及不满位置和户型，首批1.4万余户限价房配售家庭在选房签约过程中，有2794户家庭放弃了选房。

　　除少数因家庭经济条件放弃选房外，有不少居民因为“挑区域”“挑位置”“挑户型”而放弃选房。对此，业内人士认为，随着政策性住房审核、配售进入常态，实行“差额配售”后，选房人与房源1比1的机会将一去不复返，在“人多房少”的情况下，轮候家庭将会越来越珍惜选房机会。

　　这位负责人举例说，从上周石景山及昨天海淀区的第二批经济适用房、限价房配售情况来看，两个区的中签率都不到50%。其中石景山区第二批经济适用住房摇号配售中，1111户摇号家庭却只有310套房源，中签率仅为27.9%；海淀区第二批共4749户限价房申购家庭参加公开摇号配售活动，而用于本次摇号配售的房源仅为2180套，摇中率仅为45.9%。

　　有相关人士表示，随着房市下滑，在一些两限房集中区域，周边商品房会逐渐降低价格，这些放弃选房的家庭可能会根据自己的需要，选择价位差不多的位置和户型。

　　据了解，此前的配售中，存在配售房源与申请人上班地点太远的问题。业内人士对此表示，从目前本市土地情况来看，实现房源与申请人需求完全一致还不太现实，但如果有关部门根据申请人需要情况，使供应房源的区域分布更有针对性一些，可能弃选的现象会少一些。

　　-弃选者说

　　“房价在降，想再等等”

　　市民郭女士是2794户放弃选房中的一位。她说，按照规定，她和未婚夫只能配售一居50平米的房子，且只能在清河小营进行选择，而那里的房子也只能选择东北角，根本见不到阳光。

　　从地理位置上考虑，郭女士住在石景山区，未婚夫住在东城，如果购买清河小营的两限房，回家和上班都非常不方便。郭女士说，清河小营限价房是7000元/平米，而周边商品房中有的价格为8000元/平米。从价格上来说，他们完全可以选择商品房，而且还能挑选户型。“正好赶上商品房价格正在下降，我们想再等等，就放弃了选择限价房。”

责任编辑：盛丽华

文章关键词： 限价房

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